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Marc Kreitz

Sommaire
  1. Présentation
  2. Energysolutions.lu — Photovoltaïque, stockage et chaleur au Luxembourg : simulateur du Klimabonus 2026, étude et pose par une entreprise solaire, en français, allemand et anglais
  3. Activités
    1. Immobilier au Luxembourg
    2. Financement immobilier
    3. Énergies renouvelables
    4. Investissement à Dubaï
    5. Plateformes digitales & IA
  4. Projets et plateformes
  5. Presse et médias
  6. Liens externes

Présentation

Marc Kreitz est un expert immobilier indépendant luxembourgeois, fort de plus de vingt ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier et des technologies numériques. Il est fondateur et gestionnaire de plusieurs plateformes spécialisées dédiées à l'analyse, à la valorisation et à la simulation immobilière au Luxembourg et à l'international.

Parallèlement à son activité de conseil immobilier au Luxembourg, Marc Kreitz s'est positionné sur le marché de l'investissement immobilier à Dubaï, en accompagnant des investisseurs luxembourgeois souhaitant diversifier leur patrimoine vers les Émirats arabes unis.

Il est également impliqué dans le développement de solutions basées sur l'intelligence artificielle appliquées à l'analyse du marché immobilier, avec pour objectif de digitaliser et de moderniser les pratiques du secteur au Grand-Duché.

Activités

Immobilier au Luxembourg

Marc Kreitz dirige depuis plus de vingt ans sa propre agence immobilière, Immosolutions, qui compte aujourd'hui parmi les agences leaders et les plus reconnues du pays. En tant qu'expert indépendant, il exerce dans l'évaluation immobilière, la commercialisation de biens résidentiels et commerciaux, ainsi que le développement de projets immobiliers au Luxembourg. Son expertise couvre l'analyse de marché, la valorisation de biens et la gestion de transactions pour une clientèle privée.

Financement immobilier

Avec financesolutions.lu, Marc Kreitz complète l'accompagnement immobilier par le volet financement. La plateforme met à disposition un simulateur qui calcule directement dans le navigateur le budget d'achat réaliste, la mensualité, le taux d'effort et l'ensemble des frais d'acquisition — droits d'enregistrement et de transcription, Bëllegen Akt, émoluments du notaire et inscription hypothécaire. Le courtage en crédit lui-même est assuré par un intermédiaire de crédit immobilier agréé, qui donne accès à sept prêteurs du marché luxembourgeois — gratuitement pour l'emprunteur, la rémunération étant payée par la banque qui finance. Le site est disponible en français, allemand et anglais.

Énergies renouvelables

Avec energysolutions.lu, Marc Kreitz étend son activité au photovoltaïque, au stockage d'électricité et à la chaleur. La plateforme réunit l'étude, la demande d'aide et la pose d'installations solaires au Luxembourg, avec un simulateur qui calcule le Klimabonus Wunnen selon le régime en vigueur depuis janvier 2026 : des formules dégressives pour le photovoltaïque et le stockage, jusqu'à 12 250 € d'aide pour l'installation et la batterie réunies. Depuis le 4 janvier 2026, l'installateur agréé déduit l'aide directement de la facture, sans avance de trésorerie. Les installations sont réalisées par une entreprise solaire luxembourgeoise forte de 23 ans d'expérience, avec des modules de fabrication européenne. Le site est disponible en français, allemand et anglais.

Investissement à Dubaï

Via DubaiProperties.lu, Marc Kreitz propose un service de conseil privé en investissement immobilier à Dubaï, destiné principalement aux investisseurs basés au Luxembourg. Il assure un accompagnement personnalisé entre le Grand-Duché et les Émirats arabes unis, un marché qu'il considère comme complémentaire à l'investissement européen par sa structure réglementaire, sa fiscalité et son dynamisme international.

Plateformes digitales et intelligence artificielle

Marc Kreitz développe un écosystème de plateformes en ligne dédiées au marché immobilier luxembourgeois, couvrant l'évaluation automatisée, le calcul de plus-value, les frais de notaire, ou encore l'analyse de marché par intelligence artificielle via Stop.lu. Ces outils visent à rendre l'information immobilière plus accessible et transparente pour les particuliers et les professionnels.

Son réseau d'évaluation immobilière s'appuie aujourd'hui sur neuf domaines multilingues — evaluationimmobiliere.lu, estimationimmobiliere.lu, hausbewertung.lu, bewertung.lu, evaluatioun.lu, propertyvaluation.lu, valutazioneimmobiliare.lu, avaliacaoimobiliaria.lu, estimativaimobiliaria.lu — permettant de faire estimer un bien immobilier au Luxembourg en français, allemand, luxembourgeois, anglais, italien et portugais.

Son projet le plus récent, imo.lu, représente probablement l'évaluation immobilière la plus précise jamais développée au Luxembourg. Pour la première fois, une formule aussi complexe associant algorithmes avancés et intelligence artificielle a été appliquée à l'estimation de la valeur des biens immobiliers au Grand-Duché — couvrant les appartements, maisons, terrains et garages dans l'ensemble des 122 communes luxembourgeoises.

Au-delà de l'immobilier, Marc Kreitz a également lancé secondhandshop.lu, la première plateforme de seconde main au Luxembourg entièrement basée sur l'intelligence artificielle. Le site intègre la reconnaissance photo automatique, la rédaction et la traduction multilingue (français, allemand, anglais) des annonces générées par IA, ainsi que la catégorisation et l'estimation de prix assistées par algorithme — une approche inédite sur le marché luxembourgeois du seconde main. La plateforme est également disponible sous forme d'applications mobiles natives pour iPhone (iOS) et Android, entièrement conçues et développées par Marc Kreitz lui-même.

Marc Kreitz applique également l'intelligence artificielle à la gestion de collections personnelles. Virtualibrary.lu est une bibliothèque numérique multilingue (français, allemand, anglais) qui permet de cataloguer ses livres par reconnaissance photo et OCR, tandis que flacon.lu est la première bibliothèque de parfums au Luxembourg basée sur l'IA : il suffit de photographier un flacon pour le reconnaître, l'organiser et constituer sa collection de parfums personnelle.

Avec homeoffice.lu, Marc Kreitz sort du cadre immobilier : la plateforme s'adresse aux frontaliers travaillant au Luxembourg et leur permet de compter leurs jours de télétravail, en suivant séparément le seuil de tolérance fiscal et le plafond distinct applicable en matière de sécurité sociale. Le calculateur fonctionne entièrement dans le navigateur, sans enregistrement des données saisies, et est disponible en français, allemand et anglais.

Projets et plateformes

Presse et médias

Une de la page « Im Fokus » du Luxemburger Wort du 9 avril 2014 : « Studios gehen weg wie warme Brötchen », avec Marc Kreitz
Luxemburger Wort, 9 avril 2014, p. 4 — « Studios gehen weg wie warme Brötchen ». Cliquer pour afficher la page entière.

Liens externes

Cette page constitue une présentation biographique publique de Marc Kreitz. — marckreitz.lu